Gestionnaire Locatif H/F - 91

BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis bientôt 50 ans, regroupe une quinzaine de collaborateurs et bénéficie d'une excellente réputation professionnelle. Avec 94 % de satisfaction et de recommandation sur plus de 700 avis clients certifiés (Opinion System).Nous garantissons à nos clients les activités de la Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise, et de la Gestion locative.

Aperçu du poste

Dans le cadre de notre activité, nous recherchons un(e) gestionnaire locatif (40 h/semaine, à temps plein) pour gérer l'ensemble des aspects administratifs liés à la location des biens. Vous serez un véritable soutien dans la gestion administrative et opérationnelle de notre portefeuille locatif, en relation avec les locataires, les propriétaires et les prestataires.
La liste des missions ci-dessous est non exhaustive et pourra évoluer en fonction des besoins du service.

Responsabilités:

- Validation des dossiers locataires, rédaction des baux (en cas d'absence des assistants), vérification et gestion des signatures électroniques.
- Supervision des mises en commercialisation des biens et suivi des lots vacants.
- Accueil des propriétaires et locataires, renseignements...
- Rédaction des mandats, tenue du registre et saisie propriétaire ICS.
- Mise en contentieux des locataires débiteurs et suivi des procédures.
- Supervision des relances contrats (assurance MRH, chaudières...).
- Vérification mensuelle des CRG, supervision des congés à donner aux locataires, renouvellements...
- Contrôle des valeurs locatives des biens et suivi des procédures d'augmentation, contrôle des régularisations de charges et du réajustement des provisions (supervision).
- Gestion de l'échéancier des mandats et de leurs renouvellements.
- Vérification des conformités gaz, électricité et accès PMR (immeubles et appartements).
- Visites de contrôle dans les immeubles et appartements, avec préconisation de travaux éventuels.
- Représentation de l'agence et des propriétaires lors des expertises judiciaires, d'assurances ou des conciliations.
- Pathologie des bâtiments : constat des désordres, analyse des origines, préconisations pour résoudre les problèmes.

Pourquoi nous rejoindre ?

- Une équipe dynamique et bienveillante.
- Un environnement de travail stimulant.
- Des opportunités d'évolution dans le secteur de l'immobilier.
- Une mutuelle d'entreprise, des titres restaurants et un 13ème mois.